31 Place Saint-Michel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°29 et du 0.69 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Saint-Michel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 65 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 326 mètres
- - Cours Le Lys à 149 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 183 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 310 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Saint-Michel, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 31 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 31 Place Saint-Michel se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Saint-Michel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Saint-Michel se situe 42.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 92.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Saint-Michel à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 Place Saint-Michel est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
