4 Quai de Belfort, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de Belfort, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de Belfort, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bernard à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- - Collège Le Parc à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 638 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 293 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de Belfort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de Belfort dans son marché local
Prix du 4 Quai de Belfort par rapport à la voie
Sur Quai de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 4 Quai de Belfort se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de Belfort par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de Belfort se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de Belfort à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de Belfort est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
