1 bis Quai François Galliot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Quai François Galliot, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Quai François Galliot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 391 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 159 mètres
- - Dijon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1006 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1007 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 396 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Quai François Galliot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Quai François Galliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai François Galliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai François Galliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Quai François Galliot dans son marché local
Prix du 1 bis Quai François Galliot par rapport à la voie
Sur Quai François Galliot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 bis Quai François Galliot se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Quai François Galliot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Quai François Galliot se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Quai François Galliot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Quai François Galliot est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
