35 b Quai François Galliot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Quai François Galliot, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°35 c et de 6.83 % à celui du n°35 d.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 b Quai François Galliot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 662 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 367 mètres
- - Dijon à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1031 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 1016 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1387 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 576 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 495 mètres
Ventes au 35 b Quai François Galliot
Une vente a été recensée au 35 b Quai François Galliot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Quai François Galliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Quai François Galliot, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Quai François Galliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Quai François Galliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Quai François Galliot dans son marché local
Prix du 35 b Quai François Galliot par rapport à la voie
Sur Quai François Galliot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 35 b Quai François Galliot se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Quai François Galliot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Quai François Galliot se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 b Quai François Galliot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 35 b Quai François Galliot est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
