7 Quai François Galliot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai François Galliot, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°5 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai François Galliot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 274 mètres
- - Dijon à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Parde à 902 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1226 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 609 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai François Galliot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai François Galliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai François Galliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai François Galliot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai François Galliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai François Galliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai François Galliot dans son marché local
Prix du 7 Quai François Galliot par rapport à la voie
Sur Quai François Galliot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 7 Quai François Galliot se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai François Galliot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai François Galliot se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai François Galliot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Quai François Galliot est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
