37 k Quai Gauthey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 k Quai Gauthey, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 j mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37 i.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 k Quai Gauthey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Parc à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège Le Parc à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 608 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 420 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 37 k Quai Gauthey
Aucune vente n'a été recensée au 37 k Quai Gauthey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 k Quai Gauthey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 k Quai Gauthey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 k Quai Gauthey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 k Quai Gauthey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 k Quai Gauthey dans son marché local
Prix du 37 k Quai Gauthey par rapport à la voie
Sur Quai Gauthey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 37 k Quai Gauthey se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 k Quai Gauthey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 k Quai Gauthey se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 k Quai Gauthey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 37 k Quai Gauthey est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
