Allée de la belle Hortense, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée de la belle Hortense

Allée de la belle Hortense, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de la belle Hortense (3 085 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 11.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 18.84%).

Le prix au m² des maisons Allée de la belle Hortense (2 946 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 11.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 41.73%).

À proximité du Allée de la belle Hortense

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Parc à 490 mètres
Lycée le Castel à 629 mètres
Antenne Inspe Dijon à 837 mètres
École Maternelle Darcy à 1534 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 1941 mètres
Parking à 196 mètres
Port de Dijon à 618 mètres
Station de tram Monge à 953 mètres

À propos du quartier

Allée de la belle Hortense est située dans le quartier Arsenal, qui compte 3094 habitants, composés à 52.7 % de femmes et 47.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (75.63 %) et de maisons (23.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée de la belle Hortense

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée de la belle Hortense

Les ventes enregistrées Allée de la belle Hortense témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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