26 Route d'Ahuy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d'Ahuy, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route d'Ahuy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 874 mètres
- - Collège L'Etoile à 210 mètres
- - Lycée L'Etoile à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Ahuy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Ahuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d'Ahuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d'Ahuy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Ahuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Ahuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Ahuy dans son marché local
Prix du 26 Route d'Ahuy par rapport à la voie
Sur Route d'Ahuy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 26 Route d'Ahuy se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Ahuy se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 61.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 26 Route d'Ahuy à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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