Route d'Ahuy, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Ahuy, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Ahuy dans son marché local
Prix Route d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Ahuy se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Ahuy à Dijon
Le loyer moyen estimé Route d'Ahuy est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Ahuy
Les ventes enregistrées Route d'Ahuy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Ahuy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allobroges à 161 mètres
- - Dijon à 2113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 608 mètres
- - Collège L'Etoile à 316 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1700 mètres
- - Lycée L'Etoile à 316 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Ahuy
Adresses Route d'Ahuy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Ahuy, classées par tranches de numéros.
