8 Route d'Ahuy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Ahuy, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route d'Ahuy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Charmette.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 665 mètres
- - Collège L'Etoile à 265 mètres
- - Lycée L'Etoile à 265 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 414 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 261 mètres
Ventes au 8 Route d'Ahuy
Une vente a été recensée au 8 Route d'Ahuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Ahuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Ahuy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Ahuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Ahuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Ahuy dans son marché local
Prix du 8 Route d'Ahuy par rapport à la voie
Sur Route d'Ahuy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 8 Route d'Ahuy se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Ahuy se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 8 Route d'Ahuy à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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