2 Rue Adeodat Boissard, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adeodat Boissard, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Adeodat Boissard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Valendons.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chanlon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 308 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adeodat Boissard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adeodat Boissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adeodat Boissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adeodat Boissard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adeodat Boissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adeodat Boissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adeodat Boissard dans son marché local
Prix du 2 Rue Adeodat Boissard par rapport à la voie
Sur Rue Adeodat Boissard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue Adeodat Boissard se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adeodat Boissard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adeodat Boissard se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 2 Rue Adeodat Boissard à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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