18 Rue Adolphe Willette, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Adolphe Willette, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Adolphe Willette, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Stéarinerie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Le Parc à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 745 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 339 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Adolphe Willette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Adolphe Willette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Adolphe Willette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Adolphe Willette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Adolphe Willette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Adolphe Willette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Adolphe Willette dans son marché local
Prix du 18 Rue Adolphe Willette par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Willette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 18 Rue Adolphe Willette se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Adolphe Willette par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Adolphe Willette se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 72.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 050 € au 18 Rue Adolphe Willette à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
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