3 Rue Albert et Andre Claudot, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 932 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Albert et Andre Claudot, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 19.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 3 Rue Albert et Andre Claudot, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 23 parkings - 2199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne poudrière à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 160 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 511 mètres
- Collège Les Lentillères à 531 mètres
- Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 670 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1243 mètres
- ECOLE MATERNELLE MANSART à 233 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert et Andre Claudot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert et Andre Claudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Albert et Andre Claudot(2 202€)

5 Rue Albert et Andre Claudot(2 773€)

7 Rue Albert et Andre Claudot(3 198€)

9 bis Rue Albert et Andre Claudot(3 239€)

9 Rue Albert et Andre Claudot(3 269€)

3 Rue des Grands Champs(2 127€)

1 c Rue des Grands Champs(2 222€)

1 b Rue des Grands Champs(2 394€)

Prix du 3 Rue Albert et Andre Claudot dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert et Andre Claudot par rapport à la voie

Sur Rue Albert et Andre Claudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue Albert et Andre Claudot se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert et Andre Claudot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert et Andre Claudot se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Dijon et 13.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Mansart, 21000 Dijon(2,511 €)

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Rue des Grands Champs, 21000 Dijon(2,808 €)

Rue le Jolivet, 21000 Dijon(2,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Albert et Andre Claudot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert et Andre Claudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

198 000 €

Dijon, 21000