2 Rue Albert Gayet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Gayet, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Gayet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 165 mètres
- - Dijon à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1263 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 775 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1060 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 146 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Gayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Gayet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Gayet dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Gayet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Rue Albert Gayet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Gayet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Gayet se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 2 Rue Albert Gayet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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