7 Rue Alexandre III, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 18.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Alexandre III, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 159 mètres
- - Dijon à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 632 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 627 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 864 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1163 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 359 mètres
- - Ecole primaire privée à 323 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre III
Une vente a été recensée au 7 Rue Alexandre III. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre III, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 7 Rue Alexandre III se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre III par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre III se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 87.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 650 € au 7 Rue Alexandre III à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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