20 Rue Aloysius Bertrand, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aloysius Bertrand, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Aloysius Bertrand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 353 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 371 mètres
Ventes au 20 Rue Aloysius Bertrand
Les 8 ventes au 20 Rue Aloysius Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Aloysius Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Aloysius Bertrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aloysius Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aloysius Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aloysius Bertrand dans son marché local
Prix du 20 Rue Aloysius Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Aloysius Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 20 Rue Aloysius Bertrand se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aloysius Bertrand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Aloysius Bertrand se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Aloysius Bertrand à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Aloysius Bertrand est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
