8 Rue Alphonse Daudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 4 logements - 475 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0204 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0206 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 508 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 1047 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 645 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Dijon et 51.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 8 Rue Alphonse Daudet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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