25 Rue Alphonse Mairey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alphonse Mairey, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°26 mais inférieur de 21.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Alphonse Mairey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont à 66 mètres
- - Dijon à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 268 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 271 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 198 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alphonse Mairey
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alphonse Mairey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alphonse Mairey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alphonse Mairey, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alphonse Mairey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alphonse Mairey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alphonse Mairey dans son marché local
Prix du 25 Rue Alphonse Mairey par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Mairey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 25 Rue Alphonse Mairey se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alphonse Mairey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Alphonse Mairey se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Alphonse Mairey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Alphonse Mairey est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
