2 Rue Amiral Pierre, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral Pierre, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amiral Pierre, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lentillères à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 85 mètres
- - Collège Les Lentillères à 106 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1095 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 653 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amiral Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amiral Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amiral Pierre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Rue Amiral Pierre se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral Pierre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amiral Pierre se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 18.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amiral Pierre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amiral Pierre est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 2 Rue Amiral Pierre à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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Ni email ni téléphone requis
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