28 bis Rue Amiral Pierre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Amiral Pierre, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Amiral Pierre, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jolivet à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 327 mètres
- - Collège Les Lentillères à 325 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1028 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 648 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Amiral Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Amiral Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Amiral Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Amiral Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Amiral Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Amiral Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Amiral Pierre dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Amiral Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 28 bis Rue Amiral Pierre se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Amiral Pierre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Amiral Pierre se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Amiral Pierre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Amiral Pierre est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
