33 Rue Amiral Pierre, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Amiral Pierre, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°22 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Amiral Pierre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piot à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 284 mètres
- - Collège Les Lentillères à 284 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1022 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 627 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 642 mètres
Ventes au 33 Rue Amiral Pierre
Les 2 ventes au 33 Rue Amiral Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Amiral Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Amiral Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Amiral Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Amiral Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Amiral Pierre dans son marché local
Prix du 33 Rue Amiral Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 33 Rue Amiral Pierre se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Amiral Pierre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Amiral Pierre se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Amiral Pierre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Amiral Pierre est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 33 Rue Amiral Pierre à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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