38 Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 294 € à 3 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 2 517 € à 5 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°39 et de 0.68 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussin à 54 mètres
- Dijon à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- Cours Le Lys à 455 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 286 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 491 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 320 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Amiral Roussin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Amiral Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Amiral Roussin(3 074€)

41 Rue Amiral Roussin(3 086€)

36 Rue Amiral Roussin(3 113€)

40 Rue Amiral Roussin(3 202€)

34 Rue Amiral Roussin(3 102€)

43 Rue Amiral Roussin(3 085€)

35 Rue Amiral Roussin(3 092€)

32 Rue Amiral Roussin(2 998€)

Prix du 38 Rue Amiral Roussin dans son marché local

Prix du 38 Rue Amiral Roussin par rapport à la voie

Sur Rue Amiral Roussin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 38 Rue Amiral Roussin se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Amiral Roussin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Amiral Roussin se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 18.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cordeliers, 21000 Dijon(3,604 €)

Place Saint-Fiacre, 21000 Dijon(3,884 €)

Rue Berbisey, 21000 Dijon(2,898 €)

Rue Bouhier, 21000 Dijon(3,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Amiral Roussin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Amiral Roussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.