22 Rue André Colomban, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Colomban, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue André Colomban, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 229 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 590 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 441 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 351 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Colomban
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Colomban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Colomban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Colomban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Colomban dans son marché local
Prix du 22 Rue André Colomban par rapport à la voie
Sur Rue André Colomban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 22 Rue André Colomban se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Colomban par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue André Colomban se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue André Colomban à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue André Colomban est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
