Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Baudin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Baudin à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Baudin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Baudin
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 153 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 56 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 408 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 470 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 433 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Baudin
Adresses Rue Jean-Baptiste Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Baudin, classées par tranches de numéros.
