25 Rue André Fleury, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Fleury, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
93 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue André Fleury, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 5 logements - 613 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzet Du Vigier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 128 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 636 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 653 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Fleury dans son marché local
Prix du 25 Rue André Fleury par rapport à la voie
Sur Rue André Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 25 Rue André Fleury se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Fleury par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Fleury se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Dijon et 42.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 25 Rue André Fleury à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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