2 Rue Antoine Auguste Cournot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Auguste Cournot, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Auguste Cournot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 1 local - 60 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 874 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 539 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1182 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 319 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Auguste Cournot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Auguste Cournot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Auguste Cournot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Auguste Cournot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Auguste Cournot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Auguste Cournot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Auguste Cournot dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Auguste Cournot par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Auguste Cournot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue Antoine Auguste Cournot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Auguste Cournot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Auguste Cournot se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 8.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Auguste Cournot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Auguste Cournot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
