3 Rue Arpad Szenes, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arpad Szenes, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Arpad Szenes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suzon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 514 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 391 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arpad Szenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arpad Szenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arpad Szenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arpad Szenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arpad Szenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arpad Szenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arpad Szenes dans son marché local
Prix du 3 Rue Arpad Szenes par rapport à la voie
Sur Rue Arpad Szenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 Rue Arpad Szenes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arpad Szenes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arpad Szenes se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 3 Rue Arpad Szenes à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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