2 Rue Arthur Kleinclausz, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Kleinclausz, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Arthur Kleinclausz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Charmette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suzon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 400 mètres
- - Lycée L'Etoile à 400 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Kleinclausz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Kleinclausz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Kleinclausz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Kleinclausz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Kleinclausz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Kleinclausz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Kleinclausz dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Kleinclausz par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Kleinclausz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue Arthur Kleinclausz se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Kleinclausz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Kleinclausz se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 2 Rue Arthur Kleinclausz à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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