9 Rue Arthur Morelet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arthur Morelet, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Arthur Morelet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Charmette.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 604 mètres
- - Collège L'Etoile à 192 mètres
- - Lycée L'Etoile à 192 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arthur Morelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arthur Morelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arthur Morelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arthur Morelet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Morelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Morelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arthur Morelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Arthur Morelet par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Morelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 9 Rue Arthur Morelet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arthur Morelet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arthur Morelet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 62.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 9 Rue Arthur Morelet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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