31 Rue Arthur Rimbaud, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Arthur Rimbaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 2764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Avenue Dã©Couverte - à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 582 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 494 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 307 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Arthur Rimbaud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 31 Rue Arthur Rimbaud se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Arthur Rimbaud se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Arthur Rimbaud à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Arthur Rimbaud est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
