5 Rue Audra, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Audra, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Audra, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 1027 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 151 mètres
- - Dijon à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 656 mètres
- - Collège EDEL à 215 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1041 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 351 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Audra
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Audra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Audra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Audra, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Audra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Audra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Audra dans son marché local
Prix du 5 Rue Audra par rapport à la voie
Sur Rue Audra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 5 Rue Audra se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Audra par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Audra se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Audra à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Audra est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
