31 a Rue Auguste Blanqui, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°31 b mais inférieur de 1.01 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 81 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Auguste Blanqui, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 3612 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Romana à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1309 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 299 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 1162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 398 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Auguste Blanqui, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 31 a Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 31 a Rue Auguste Blanqui se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Auguste Blanqui par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Auguste Blanqui se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Auguste Blanqui à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Auguste Blanqui est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 31 a Rue Auguste Blanqui à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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