31 d Rue Auguste Blanqui, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 d Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 b et de n°31 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 d Rue Auguste Blanqui, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 3612 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Romana à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1351 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 340 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 1178 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 426 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 31 d Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 31 d Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 d Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 d Rue Auguste Blanqui, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 d Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 d Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 d Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 31 d Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 31 d Rue Auguste Blanqui se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 d Rue Auguste Blanqui par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 d Rue Auguste Blanqui se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 d Rue Auguste Blanqui à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 d Rue Auguste Blanqui est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
