9 ter Rue Auguste Perdrix, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Auguste Perdrix, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°26 et de n°24.
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Auguste Perdrix, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubois à 167 mètres
- - Dijon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 743 mètres
- - Collège EDEL à 301 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1122 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 373 mètres
- - Ecole Le Cartable à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Auguste Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Auguste Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Auguste Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Auguste Perdrix, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Auguste Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Auguste Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Auguste Perdrix dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Auguste Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 9 ter Rue Auguste Perdrix se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Auguste Perdrix par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Auguste Perdrix se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 33.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Auguste Perdrix à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Auguste Perdrix est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 9 ter Rue Auguste Perdrix à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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