3 Rue Augustin Collot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Augustin Collot, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Augustin Collot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stéarinerie.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0382 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Collège Le Parc à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 923 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Augustin Collot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Augustin Collot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Augustin Collot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Augustin Collot, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustin Collot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustin Collot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Augustin Collot dans son marché local
Prix du 3 Rue Augustin Collot par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Collot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 Rue Augustin Collot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Augustin Collot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Augustin Collot se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Augustin Collot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Augustin Collot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
