Rue des Rotondes, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Rotondes

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 459 € en 2019 à 2 194 € en 2025 (50.41%). Un pic a été observé en 2025 à 2 194 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 459 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 459 €	1 750 €	1 772 €	1 890 €	1 856 €	1 925 €	2 194 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 377 € en 2020 à 3 467 € en 2024 (45.88%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 377 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 377 €	3 375 €			3 467 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Rotondes

Rue des Rotondes, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 35 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Rotondes.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Rotondes (1 965 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 28.74%) et nettement en dessous de la moyenne de Côte-d'Or (- 24.31%).

Le prix au m² des maisons Rue des Rotondes (3 072 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 7.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 47.81%).

À proximité du Rue des Rotondes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Parc à 807 mètres
Antenne Inspe Dijon à 830 mètres
Lycée le Castel à 963 mètres
Iae Université de Dijon à 2205 mètres
École Maternelle Darcy à 2207 mètres
Parking à 883 mètres
Port de Dijon à 1519 mètres
Station de tram Monge à 1653 mètres

À propos du quartier

Rue des Rotondes est située dans les quartiers Stéarinerie / Greuze, qui compte 8722 habitants, composés à 51.32 % de femmes et 48.68 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.99 %) et de maisons (22.41 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Rotondes

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Rotondes

Les ventes enregistrées Rue des Rotondes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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