12 Rue Beethoven, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Beethoven, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Universités.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrosup à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1070 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut d'admininistration des entreprises à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1145 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 311 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beethoven, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 12 Rue Beethoven se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beethoven se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Dijon et 44.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 12 Rue Beethoven à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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