2 Rue Beethoven, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Beethoven, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Universités.
2 niveaux - 8 logements - 5585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 176 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1036 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1060 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 286 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beethoven, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Rue Beethoven se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beethoven se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Dijon et 88.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
