12 Rue Benigne Joly, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benigne Joly, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Benigne Joly, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lochères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Bernadette à 126 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 645 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 451 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 306 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Benigne Joly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benigne Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benigne Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benigne Joly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benigne Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benigne Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benigne Joly dans son marché local
Prix du 12 Rue Benigne Joly par rapport à la voie
Sur Rue Benigne Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 12 Rue Benigne Joly se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benigne Joly par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Benigne Joly se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Benigne Joly à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Benigne Joly est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
