26 Rue Beranger, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Beranger, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 651 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 364 mètres
- - Lycée L'Etoile à 783 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Beranger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 26 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 26 Rue Beranger se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beranger par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beranger se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Dijon et 50.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 26 Rue Beranger à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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