8 Rue Beranger, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 962 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Beranger, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Beranger, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église du Sacré-Cœur à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 111 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 629 mètres
- Collège Clos de Pouilly à 421 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1884 mètres
- Lycée L'Etoile à 890 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 330 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Beranger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Beranger(2 412€)

2 Rue Beranger(2 281€)

7 Rue Beranger(2 308€)

44 Boulevard Pascal(2 178€)

48 Boulevard Pascal(2 186€)

Prix du 8 Rue Beranger dans son marché local

Prix du 8 Rue Beranger par rapport à la voie

Sur Rue Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Rue Beranger se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Beranger par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beranger se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Langres, 21000 Dijon(2,938 €)

Boulevard Pascal, 21000 Dijon(2,514 €)

Chemin de Dijon a Pouilly, 21000 Dijon(3,111 €)

Rue Balzac, 21000 Dijon(2,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Beranger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

198 000 €

Dijon, 21000