45 Rue Berbisey, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 263 € à 3 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Berbisey, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°43 et de 4.29 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue Berbisey, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagny à 153 mètres
- Dijon à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 374 mètres
- Collège Marcelle Parde à 342 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 601 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 467 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 306 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 307 mètres

Ventes au 45 Rue Berbisey

Les 2 ventes au 45 Rue Berbisey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2022

83 500 €(2 966 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.15 m²

45 Rue Berbisey, 21000 Dijon

14 février 2022

90 500 €(3 278 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.61 m²

45 Rue Berbisey, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Berbisey dans son marché local

Prix du 45 Rue Berbisey par rapport à la voie

Sur Rue Berbisey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 45 Rue Berbisey se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Berbisey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Berbisey se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Guise, 21000 Dijon(2,489 €)

Rue Brulard, 21000 Dijon(2,820 €)

Rue du Bourg, 21000 Dijon(3,251 €)

Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Berbisey

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Berbisey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.