49 Rue Berbisey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Berbisey, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°51 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 146 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Berbisey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagny à 142 mètres
- - Dijon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 372 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 342 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 315 mètres
Ventes au 49 Rue Berbisey
Les 4 ventes au 49 Rue Berbisey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Berbisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Berbisey, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Berbisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Berbisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Berbisey dans son marché local
Prix du 49 Rue Berbisey par rapport à la voie
Sur Rue Berbisey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 49 Rue Berbisey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Berbisey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Berbisey se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 49 Rue Berbisey à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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