60 Rue Berbisey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Berbisey, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°58 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Berbisey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay à 123 mètres
- - Dijon à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 411 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 361 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 500 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 255 mètres
Ventes au 60 Rue Berbisey
Les 4 ventes au 60 Rue Berbisey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Berbisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Berbisey, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Berbisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Berbisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Berbisey dans son marché local
Prix du 60 Rue Berbisey par rapport à la voie
Sur Rue Berbisey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 60 Rue Berbisey se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Berbisey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Berbisey se situe 45.49 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 96.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Berbisey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Berbisey est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
