15 Rue Berlier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Berlier, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Berlier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 41 parkings - 1137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson Carnot - à 172 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 177 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 254 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 177 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 205 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 68 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 115 mètres
Ventes au 15 Rue Berlier
Les 2 ventes au 15 Rue Berlier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Berlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Berlier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Berlier dans son marché local
Prix du 15 Rue Berlier par rapport à la voie
Sur Rue Berlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 15 Rue Berlier se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Berlier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Berlier se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Berlier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Berlier est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
