Rue Henri Baudot, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Baudot, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Baudot dans son marché local
Prix Rue Henri Baudot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Baudot se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Baudot à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Henri Baudot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Baudot
Les ventes enregistrées Rue Henri Baudot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Baudot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 116 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 384 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 113 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 160 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Baudot
Adresses Rue Henri Baudot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Baudot, classées par tranches de numéros.
