23 Rue Berlier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berlier, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Berlier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 113 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 222 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 136 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 98 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 81 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Berlier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Berlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Berlier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berlier dans son marché local
Prix du 23 Rue Berlier par rapport à la voie
Sur Rue Berlier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 23 Rue Berlier se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berlier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berlier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 23 Rue Berlier à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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