30 Rue Berlier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Berlier, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 et de n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Berlier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 58 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 326 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 60 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 102 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 163 mètres
Ventes au 30 Rue Berlier
Les 8 ventes au 30 Rue Berlier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Berlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Berlier, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Berlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Berlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Berlier dans son marché local
Prix du 30 Rue Berlier par rapport à la voie
Sur Rue Berlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 30 Rue Berlier se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Berlier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Berlier se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Berlier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Berlier est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
