37 Rue Berlier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Berlier, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°39 et de n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Berlier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 505 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 40 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 308 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 45 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 84 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Berlier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Berlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Berlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Berlier, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Berlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Berlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Berlier dans son marché local
Prix du 37 Rue Berlier par rapport à la voie
Sur Rue Berlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 37 Rue Berlier se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Berlier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Berlier se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 66.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Berlier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Berlier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
