6 a Rue Berthelot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Berthelot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Castelnau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésilles Trimolet à 112 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 629 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 886 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 678 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 344 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Berthelot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 6 a Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 6 a Rue Berthelot se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Berthelot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Berthelot se situe 39.53 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.66 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Berthelot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Berthelot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
